毛坯or精装？这是一个问题！

毛坯or精装？这是一个问题！

在莎士比亚《哈姆雷特》中有句被大众所津津乐道的话。

"To be or not to be,that is the  question."

在中国，对大多的老百姓来说，我们在买房时也有一个见仁见智的问题。

“毛坯”还是“精装”，这是一个问题。

随着经济发展与产业结构升级，大量精装房涌入市场，毛坯房占比在缓慢收缩，加上完全依附于房地产产业的家装市场早年间乱象横生，越来越多的业主开始选择精装房。

但鉴于目前国内在精装房行业里还没出台统一的规范标准，精装房的因质量、户型、施工等问题频出也让业主苦不堪言。

所以，“毛坯”与“精装”的选择，也让大多数业主十分头疼。

毛坯

毛坯房子并没有什么可表之处，大多业主在看房时，更多的会参考开发商与施工团队实力，以及周边配套设施，本身就已经做好了装修装备，只要开发商按时、按质交房就万事大吉。

大多数业主对毛坯的恶感来自于装修，装修时要么选择自己寻找设计师做出相关方案，另找施工团队进行施工，在施工中购买材料、监督工序等问题层出不穷，抑或寻找一家整装公司，设计施工全部委托给公司，但不少公司因为自身实力问题，依旧将工程选择外包，加上监管不力，造成施工中问题频出，也让业主苦不堪言。

精装

精装修相对于毛坯而言，精装修分为全装修与精装修两种，全装修只是简单装修，包括地板，卫浴和整体厨房。精装修比全装修多出一些家具，一般精装修房子可以提包入住。

我们单单从房子本身出发的话，最关注的点都是房子质量，精装修的房子已经装修完毕，装饰可以掩盖一些质量的问题，这一点是我们难以发现的，所以想了解精装房的话，不能只从销售那里获取消息。

隐蔽工程看不到，难以保证不偷工减料。

开发商用材差，不够环保，甲醛超标。

墙面工艺不到位，粗糙、开裂。

防水不过关，漏水、积水。

地面不平等一系列装修中可能遇到的问题，都会在精装房遇到。

表面看得到的问题，隐蔽工程看不到的地方，这一系列的问题多多少少都会让业主难以下手。

如果是表面工程，验房的时候能检测出来最好，还能和开发商进行沟通保修，但是关于隐蔽的水电工程或者防水等表面看不到的节点一旦出现问题，交房后，是要业主自己承担。

毛坯or精装

看完后，业主可能会心想，难道买房就是闹心的开始？始终无法规避这个巨坑？

其实无论是“毛坯”还是“精装”，选择一个负责靠谱的公司都能有效规避这些风险。

“毛坯”与“精装”从来不存在对立，“精装”无非是开发商帮你选择了装修公司、确定了装修风格、提高价格，将房子卖给你，但所有的风险都转嫁给了业主。

“毛坯”是一个家庭从零开始见证一个爱家的诞生，里面的一砖一瓦都凝聚着你对这个未来新家的期望。

选择一个经历过大众评审与时间考验的公司，选择一个在行业中拥有众多荣誉的公司，就是最佳的解决方式。